《租住藍皮書》提出,“Z世代”(15-23歲人群)以借助消費吸引同好實現(xiàn)社交、樹立人設加強自我認知和加深興趣的機會、享受即時滿足等為特點。這其中“Z世代”指的是15-23歲人群,即95后人群,他們正成為住房租賃市場的主力人群。而“Z世代”新的消費特點和生存、生活態(tài)度對住房租賃市場提出了“高顏值”的需求。
這里的“高顏值”并非狹義上的“好看”,而是指“活得漂亮、住得漂亮”,像近幾年在年輕租客人群中的流行語“房子是租的,但生活不是”一樣,“Z世代”人群則對妝容儀表、健身、美食、攝影等關于“美”的方面表現(xiàn)出更強烈的興趣,甚至已催生出新的經(jīng)濟形態(tài)——“顏值經(jīng)濟”,而如今“顏值經(jīng)濟”開始進入“租住”領域。
同樣具有“年輕、時尚”等標簽的長租公寓品牌蛋殼公寓,通過多年的市場調研和耕耘,利用規(guī)?；瘍?yōu)勢,對所出租的房源進行整體品質化運營,已能夠提供符合“Z世代”高要求的房屋和服務。
在品質房屋打造上,蛋殼公寓注重“內外兼修”,內部首先采取符合“Z世代”審美的現(xiàn)代、簡約、清新的風格對房屋進行裝修,其次配齊家具家電、窗簾等軟硬件裝飾,既能讓他們“拎包入住”滿足住得高品質,內部的高顏值裝修也能夠滿足他們拍照發(fā)圈記錄日常的需求。在外部方面,蛋殼公寓所推出的房源絕大部分位于地鐵附近或公交站點較多的位置,并有超市、商場等配套。只有居住在擁有“便利的交通、完善的商業(yè)配套”的房子里,才不會打亂“Z世代”的社交的節(jié)奏。
蛋殼公寓還利用互聯(lián)網(wǎng)平臺優(yōu)勢,進行租房社區(qū)文化建設,來為城市中租房人群之間提供互動機會,增強他們的城市歸屬感。而蛋殼公寓社區(qū)文化活動的打造,恰好符合“Z世代”“物以類聚”的社交方式,滿足他們“活得漂亮”的需求。
