然而,國(guó)內(nèi)目前的住宅又走入了另一個(gè)誤區(qū),面積越大越體面,裝修越豪華越有檔次。殊不知在國(guó)外,品質(zhì)住宅有著相當(dāng)全面的衡量標(biāo)準(zhǔn),“大”和“豪華”從來(lái)不是好房子的唯二標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于這個(gè)問題,未來(lái)空間國(guó)際產(chǎn)業(yè)集團(tuán)早有準(zhǔn)備,他們認(rèn)為,科技應(yīng)該以人為本,未來(lái)的住宅要真正將人的居住需求放在首位。
名為“自建房”的藍(lán)海
中國(guó)450萬(wàn)億的房地產(chǎn)市場(chǎng)里,農(nóng)村及城市周邊的自建房市場(chǎng)因?yàn)檎急鹊?一直未受到重視。而隨著越來(lái)越多進(jìn)入城鎮(zhèn)工作、有了一定財(cái)富積累的人群返鄉(xiāng)翻蓋新房,這塊市場(chǎng)的“蛋糕”也在逐年變大。
數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)每年約有76萬(wàn)個(gè)自然村、約500萬(wàn)套農(nóng)房新建或者重建,按平均每套30萬(wàn)造價(jià)計(jì)算,自建房至少可以構(gòu)成一個(gè)萬(wàn)億規(guī)模的市場(chǎng)。
但農(nóng)村自建房仍處于很初級(jí)的階段,從設(shè)計(jì)到施工到最后建成,都有不少痛點(diǎn):
設(shè)計(jì)不美觀:農(nóng)村自建房往往容易沒有設(shè)計(jì)感,和城市住宅風(fēng)格相差甚遠(yuǎn)。
施工質(zhì)量差:農(nóng)村自建房目前尚無(wú)專業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋質(zhì)量管控,均屬包工頭自建自管,房屋未按建筑規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題頻發(fā)且無(wú)售后。
過(guò)程紛繁復(fù)雜:整個(gè)建房過(guò)程,一般情況下需半年甚至1到2年的時(shí)間才能建完整個(gè)建筑,需對(duì)接的人員從施工團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人到各種材料供應(yīng)商多達(dá)數(shù)十名,業(yè)主在建房過(guò)程中會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間精力。
信息不對(duì)稱:農(nóng)村自建房散落在全國(guó)各個(gè)鄉(xiāng)村,而專業(yè)的自建房企業(yè)均是在城市,供需雙方?jīng)]有暢通的對(duì)接平臺(tái),導(dǎo)致價(jià)格不透明,隱形成本高。
綜上所述,農(nóng)村自建房雖然體量巨大,卻處于野蠻生長(zhǎng)的原始階段,亟需破局者出現(xiàn)。
輕鋼別墅強(qiáng)勢(shì)入局
面對(duì)這片蘊(yùn)藏著無(wú)限機(jī)遇的藍(lán)海,未來(lái)空間幾經(jīng)波折,終于找到了一個(gè)全新的答案:輕鋼。
新型輕鋼別墅,又被稱為薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨,再加上OSB定向結(jié)構(gòu)板、保溫隔熱材料、外裝內(nèi)裝材料,經(jīng)過(guò)精確的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合,起到合理的承載力,以取代傳統(tǒng)房屋特殊性能。
不僅是在美國(guó)擁有悠久歷史,包括澳大利亞、日本、韓國(guó)在內(nèi),輕鋼結(jié)構(gòu)在許多發(fā)達(dá)國(guó)家也有廣泛應(yīng)用,比如商場(chǎng)、辦公樓、體育館、舊房改造等,輕鋼材質(zhì)的建設(shè)比例甚至可以達(dá)到58%以上,綜合性價(jià)比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于混磚結(jié)構(gòu)。
某種產(chǎn)品存在痛點(diǎn),自然會(huì)有新興的產(chǎn)品取而代之,未來(lái)空間的輕鋼別墅便是這樣應(yīng)運(yùn)而生。
無(wú)需一磚一瓦,輕鋼別墅的輕鋼構(gòu)件可以現(xiàn)場(chǎng)拼裝,包括屋架結(jié)構(gòu)、外墻圍護(hù)、保溫和窗戶等均可由廠家提前生產(chǎn)好。另外,全程的施工是以干式工法為主,內(nèi)部裝飾的裝修可以一步到位,省卻中間等待的時(shí)間,而且輕鋼結(jié)構(gòu)的搭建工藝也相對(duì)簡(jiǎn)單,所需的施工人數(shù)也較少,大大節(jié)省了人工成本。建造輕鋼別墅從設(shè)計(jì)到成品,所需的時(shí)間只有傳統(tǒng)鋼筋混泥土的五分之一,所需的費(fèi)用也只有三分之一。
實(shí)用、美觀,而且省事省力,輕鋼的眾多優(yōu)點(diǎn)使其成為高品質(zhì)住宅的代名詞。
開啟6.0智宅時(shí)代
千百年來(lái),華夏先祖篳路藍(lán)縷,以啟山林,創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的時(shí)代奇跡。從解決基本居住需求的茅草屋時(shí)代,到讓房屋更堅(jiān)固的土墻房時(shí)代。從集合居住游樂功能的小樓房時(shí)代,到生活品質(zhì)大為提升的傳統(tǒng)別墅時(shí)代。時(shí)間長(zhǎng)河川流不息,居住環(huán)境的演變史不會(huì)間斷,在輕鋼別墅后方,等待著我們的是什么?
正如它的名字一樣,未來(lái)空間從未放棄對(duì)未來(lái)的思考與探索,在他們藍(lán)圖里,人們的居住空間將大不相同,一個(gè)全新的時(shí)代,智宅裝配、建裝一體化的科技房屋時(shí)代將被開啟。
在未來(lái),一套智宅將涵蓋十大功能,其中,快速建設(shè),即建設(shè)速度為同等傳統(tǒng)建筑六分之一,7到15天就能建成并裝修完成一幢別墅,即裝即住;綠色環(huán)保,即新型環(huán)保材料無(wú)甲醛、無(wú)氨無(wú)苯及放射性有害物質(zhì)。無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)輻射、無(wú)污染、可循環(huán)利用。氧生環(huán)境,即環(huán)保材料具有恒久散發(fā)負(fù)氧離子功能,并可不斷產(chǎn)生負(fù)離子磁場(chǎng),為家?guī)?lái)持續(xù)不斷新鮮空氣;智能系統(tǒng);智能廚房、智能衛(wèi)浴、智能家居等,配合物聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)便捷高效的智能觸控。
簡(jiǎn)單而言,未來(lái)空間科技房屋將以人為本,滿足現(xiàn)代人居住的所有需求。
“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏”,唐代詩(shī)人杜甫的詩(shī)句至今震耳欲聾,發(fā)人深思,千百年過(guò)去了,科學(xué)技術(shù)飛躍發(fā)展,優(yōu)秀企業(yè)勇于擔(dān)當(dāng),讓偉大先人的理想終于有了化為現(xiàn)實(shí)的可能。不難預(yù)見,作為中國(guó)建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍者,未來(lái)空間在這幅廣闊、深邃的藍(lán)圖里,必將寫就濃墨重彩的一頁(yè)。
