人民網(wǎng)合肥9月16日電（記者苗子健）記者9月16日從合肥市召開的發(fā)布會上獲悉，新中國成立70年來，合肥市城鄉(xiāng)居民居住面積大幅增長、居住環(huán)境不斷優(yōu)化。2018年合肥城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別為35.2、42.8平方米，相當(dāng)于改革開放初期1978年的近7倍。

住房保障體系不斷完善

新中國成立以來，尤其是改革開放以來，合肥市住房保障工作取得了歷史性成就，住房保障形式逐漸多樣，保障力度不斷增強(qiáng)，保障覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大。

截至2018年底，合肥市累計建設(shè)公共租賃住房（含廉租住房）項(xiàng)目346個、11.93萬套，累計解決了約40萬人的住房困難問題；市本級發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.5億元。2008年以來，合肥市相繼開工棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目236個、24.37萬套，棚戶區(qū)居民居住條件得到極大改善。

黨的十八大以來，在確保低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”基礎(chǔ)上，不斷擴(kuò)大公租房保障覆蓋面，公租房保障標(biāo)準(zhǔn)由2012年的家庭人均可支配收入不高于8840元/年提高到目前的最高不高于33187元/年。城市最低收入住房困難家庭公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由2012年的每人每平方米10元/月調(diào)整到目前的每人每平方米18元/月，并將環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等公共服務(wù)行業(yè)符合條件的職工納入優(yōu)先保障范圍。

加強(qiáng)老舊小區(qū)整治改造

近年來，合肥市實(shí)施老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，從改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升居住功能、美化生活環(huán)境、完善配套設(shè)施、加裝電梯、優(yōu)化物業(yè)管理等多個方面同步推進(jìn)。累計修整、翻建小區(qū)道路167.59千米，疏通、翻建地下雨污管網(wǎng)312.72千米；修整、規(guī)范桿管線設(shè)施124處，新增機(jī)動車停車位20176個；加裝電子監(jiān)控設(shè)施605套，安裝（維修）單元防盜門10365扇；新增庭院路燈3657盞；維護(hù)修復(fù)損壞或癱瘓公共消防設(shè)施478處，改善疏通小區(qū)原有消防通道和登高車操作場地，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在樓道等公共部位和場所配置移動式滅火器材986件。實(shí)現(xiàn)水表出戶95個小區(qū)；電表出戶61個小區(qū)；新開通天然氣303個小區(qū)。

據(jù)統(tǒng)計，自2012年以來,合肥市累計投入31億元,綜合整治老舊小區(qū)660個,總建筑面積15267萬平方米,惠及40萬余戶、62萬余人。

創(chuàng)新探索住房租賃試點(diǎn)

在探索住房租賃試點(diǎn)方面，合肥市著重發(fā)揮國有租賃企業(yè)引領(lǐng)作用，培育專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，鼓勵開發(fā)、經(jīng)紀(jì)和物業(yè)企業(yè)，利用經(jīng)營便利，拓展住房租賃業(yè)務(wù)，培育了多元化的市場主體。目前共有開展住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)近1000家，其中房源規(guī)模超過1000套/間的近20家。

在房源籌集上，合肥市通過新建、改建和盤活存量等多種渠道，有效增加市場供給。其中，采取集中新建、開發(fā)企業(yè)配建自持和無償移交政府運(yùn)營等方式，出讓國有建設(shè)用地21宗、計620畝，約可新建1.2萬套租賃住房；利用集體建設(shè)用地，確定7宗、計193畝，約可新建0.3萬套租賃住房；通過改建閑置和低效利用的商辦用房等方式，籌集租賃住房約1.4萬套/間；鼓勵房地產(chǎn)中介、物業(yè)企業(yè)引導(dǎo)個人存量房源進(jìn)入住房租賃市場約10萬套/間。