隨著我國現(xiàn)代化建設的發(fā)展,我國城鄉(xiāng)聯(lián)系也將日益密切。可以說,建設美麗鄉(xiāng)村不僅僅是滿足農(nóng)村居民的需要,也是滿足城市居民的需要,是整個社會的需要。在這樣的宏觀背景下,鄉(xiāng)村建設迎來了資本加速涌入的新時代,那么,誰又將在這場激烈角逐中脫穎而出呢?在這里面,深耕建設行業(yè)多年的領軍企業(yè)——未來空間國際產(chǎn)業(yè)集團,以其集約化采購優(yōu)勢、整裝創(chuàng)意優(yōu)勢、技術研發(fā)優(yōu)勢,早早就走到了隊伍前列。
美麗鄉(xiāng)村大有可為
全球美麗鄉(xiāng)村建設產(chǎn)業(yè)中,以發(fā)達國家最為發(fā)達,鄉(xiāng)村建設最為成熟。如法國、德國、意大利、英國、美國等。各個國家的鄉(xiāng)村建設各有差異,都是結合了當?shù)氐奶卣饕虻刂埔说陌l(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。作為世界上最大的農(nóng)業(yè)大國,我國美麗鄉(xiāng)村建設的想象空間無疑是巨大的。
2018年年初,許多省份諸如福建省、江蘇省、湖南省等省份紛紛出臺了進一步推進美麗鄉(xiāng)村建設行動計劃,鄉(xiāng)村示范點名單已經(jīng)陸續(xù)公布,不難預見,接下來幾年的全國各地的鄉(xiāng)村將掀起新一輪的建設大潮。從各地公布的鄉(xiāng)村示范名單來看,鄉(xiāng)村規(guī)模龐大,少則上百,多則上千,其中多是缺乏基礎設施的鄉(xiāng)村,即使是一些經(jīng)過初步建設的示范村,預計也會繼續(xù)投入大筆資金,進行下一步的升級改造。這些都表明了,在未來,美麗鄉(xiāng)村建設產(chǎn)業(yè)的投資規(guī)模注定會與日俱增,且極具發(fā)展?jié)摿Α?/p>
數(shù)據(jù)顯示,近年來,我國鄉(xiāng)村建設的投資規(guī)?？傮w在快速擴張。2009-2017年,我國鄉(xiāng)村市政公共設施投資規(guī)模復合增速高達12.69%。2017年,市政公共設施建設規(guī)模高達2529億元,同比增長了19.3%,推測2018年的投資規(guī)模在3000億元左右。
同時,鄉(xiāng)村旅游也在蓬勃發(fā)展。不少條件成熟的地方通過鄉(xiāng)村閑置農(nóng)宅的統(tǒng)一收租,并進行整體改造與度假化利用,將村落打造成為高品質的鄉(xiāng)村旅游度假區(qū),從而塑造特色鄉(xiāng)村度假品牌。其中,如何更好更快地完成改造,便是一個事關成敗的關鍵問題。
輕鋼別墅優(yōu)點眾多
數(shù)據(jù)顯示,中國每年約有76萬個自然村、約500萬套農(nóng)房新建或者重建,按平均每套30萬造價計算,自建房至少可以構成一個萬億規(guī)模的市場。 但農(nóng)村自建房仍處于很初級的階段,從設計到施工到最后建成,都有設計不美觀、施工質量差、信息不對稱等痛點。
在大城市周邊,以民宿業(yè)態(tài)的興起為標志,鄉(xiāng)村旅游已不再是簡單的農(nóng)家樂,而成為了一個與城市相對應的休閑空間和社交場景,中國的鄉(xiāng)村旅游逐漸從廉價走向品質,從低端走向高端,消費的廣度和深度以及頻次均在不斷提高。顯然,傳統(tǒng)的農(nóng)村自建房不能滿足日益增長的精致化需求。
某種產(chǎn)品存在痛點,自然會有新興的產(chǎn)品取而代之,于是,未來空間的輕鋼別墅應運而生。
新型輕鋼別墅,又被稱為薄壁輕鋼結構房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術合成的輕鋼龍骨,再加上OSB定向結構板、保溫隔熱材料、外裝內裝材料,經(jīng)過精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力,以取代傳統(tǒng)房屋特殊性能。
無需一磚一瓦,輕鋼別墅的輕鋼構件可以現(xiàn)場拼裝,包括屋架結構、外墻圍護、保溫和窗戶等均可由廠家提前生產(chǎn)好。另外,全程的施工是以干式工法為主,內部裝飾的裝修可以一步到位,省卻中間等待的時間,而且輕鋼結構的搭建工藝也相對簡單,所需的施工人數(shù)也較少,大大節(jié)省了人工成本。建造輕鋼別墅從設計到成品,所需的時間只有傳統(tǒng)鋼筋混泥土的五分之一,所需的費用也只有三分之一。
實用、美觀,而且省事省力,輕鋼的眾多優(yōu)點使其成為了農(nóng)宅升級改造和興建鄉(xiāng)村別墅的新選擇。
注重研發(fā)保持領先
實際上,為了在美麗鄉(xiāng)村的建設大潮中保持領先,未來空間一直在加大研發(fā)力度。經(jīng)過多年努力,推陳出新,未來空間在多個關鍵技術上取得了階段性突破。
首先,未來空間進行了全產(chǎn)業(yè)鏈整合。如輕鋼別墅項目中,80%的工作在產(chǎn)業(yè)鏈前端工廠完成,項目裝配僅占20%工作量,大大減少了現(xiàn)場人工成本,也降低了現(xiàn)場工作難度。在創(chuàng)新企業(yè)管理方面,未來空間運用互聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)智能化管理和智慧工地,實現(xiàn)智能化的管理方式和現(xiàn)代化的制造方式,從而大幅提高勞動生產(chǎn)率,降低裝配式建筑的成本。
其次,在新材料研發(fā)上,未來空間研發(fā)的秸稈、工業(yè)廢渣等資源利用新型墻體材料,不僅成本低、而且其各項參數(shù)都優(yōu)于目前市面上各種墻體材料,并具有防火、防水、材質輕、防蟲害等特點;同時,未來空間以中國綠色環(huán)保建材基地為依托,采用新技術、新軟件、新設備、新材料、新模式的核心技術,以全方位一站式的整裝方案全面滿足不同細分市場需求。
一面是政府的政策導向,一面是市場巨大的需求,如今,美麗鄉(xiāng)村背后的萬億級市場已開始顯現(xiàn)出極大的吸引力。但是,隨著市場資本的紛紛涌入,不成熟的產(chǎn)品終將要在大潮中沉底。身處其中,未來空間并不甘于只成為引領者,更希望以“分享者”的角色將更優(yōu)的產(chǎn)品與模式帶給中國的鄉(xiāng)村、帶給所有加入美麗鄉(xiāng)村建設的人群。
