南方網(wǎng)2019年8月30日訊 28日日，羅湖區(qū)和平新居單身公寓因暗渠沖刷樁身腐蝕，發(fā)生沉降傾斜。一時間，建筑安全成為大家關(guān)注的熱點。

近日，市民報料，位于福田區(qū)梅林街道蓮塘尾片區(qū)的山語清暉小區(qū)部分樓頂存在加建。這些樓頂天臺被頂層業(yè)主私自侵占，將消防通道堵死圍成私人建筑，消防安全和建筑安全存在隱患。梅林街道執(zhí)法隊表示已立案調(diào)查，正在走程序推進違建拆除工作。

豪宅樓頂存違建，公共區(qū)域被侵占

陳小姐是山語清暉8棟業(yè)主。她介紹，小區(qū)一共9棟樓，都是一梯兩戶，頂樓為復式結(jié)構(gòu)，她所在的8棟25樓的兩戶，都被同一業(yè)主買下。然而，7月份她準備上樓頂時才發(fā)現(xiàn)，原本空曠的天臺被25樓的業(yè)主占為己有，違法加建。估算違建面積約四五百平米，按照小區(qū)目前的成交均價8萬每平米計算，違建的面積價值4000多萬元。

南方＋記者在現(xiàn)場看到，8棟頂樓建筑以太陽能架子為框架進行違建。同時，違建主體的外墻，與頂層的建筑同一顏色，不仔細加以辨別，很難分清哪些是后期加建的。原先寬敞的平臺，如今只剩下容一人通行的過道。原本安裝在樓頂?shù)蔫F柵欄也被拆卸下來，堆放在一邊。

“按照樓層規(guī)劃，這個頂層屬于公共場所和公共設(shè)施，設(shè)有消防安全通道和安全隔離層。如今他們未經(jīng)任何報建和許可就強行搭建違法建筑，對整棟樓的消防安全和建筑承重都有很大影響?！标愋〗惚硎?，小區(qū)很多居民對發(fā)生在羅湖區(qū)的樓房沉降傾斜感到后怕。

與此同時，出現(xiàn)樓頂加建建筑的不止8棟，1棟、2棟樓頂都存在違建跡象。1棟頂層，偌大的平臺被一堵墻一分為二。一邊堆放正著大量砂石、磚塊等廢棄材料；另一邊是已經(jīng)建好的違法建筑。陳小姐表示，早些年1棟樓頂就涉嫌違法加建被投訴過一次，違建被拆除后，建筑垃圾卻一直沒有清走?！八麄兙褪强吹?棟業(yè)主在違法加建，才陸續(xù)加建起來的?！?/p>

街道執(zhí)法隊：對違建行為零容忍，已立案調(diào)查

值得注意的是，早在2016年，就曾有新聞報道該小區(qū)眾多業(yè)主在樓盤結(jié)構(gòu)墻之間鋪設(shè)了鋼板，借由違規(guī)搭建強行增加房屋空間，后被街道執(zhí)法隊強行拆除。

由于無法直接聯(lián)系上違建業(yè)主，南方＋嘗試通過物業(yè)管理處幫忙聯(lián)系。但管理處表示，目前業(yè)主不住在小區(qū)內(nèi)，此前是委托建筑工人進行加建工作。所以物業(yè)也無法聯(lián)系相關(guān)業(yè)主。負責人介紹，目前梅林街道執(zhí)法隊已介入調(diào)查，給違建業(yè)主下發(fā)了整改通知書。物業(yè)方已要求違建業(yè)主停工，后期物業(yè)管理處也將加大巡查力度，配合政府部門的違法拆除工作，避免類似情況再出現(xiàn)。

梅林街道執(zhí)法隊負責人表示，早前執(zhí)法隊已經(jīng)接到小區(qū)業(yè)主的投訴，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，已確認1棟、2棟和8棟頂樓存在違建，目前正對違建面積進行測繪。同時，執(zhí)法隊也在現(xiàn)場張貼了《停止違法行為通知書》，目前正在走程序推進違建拆除工作?！拔覀儗τ谶`建行為零容忍，如果當事人不限期自行拆除，將啟動強拆程序，后續(xù)還會通過凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)的方式，促使違建行為人消除違建。”

豐雷鄧子良